Storängen

Kommande

Villa
Fakta

Information

Adress Värmdövägen 213, 13141 Nacka
Typ Friliggande villa
Fastighet Sicklaön 151:18
Boarea 265 kvm
Biarea 60 kvm
Rum 8 varav 5 sovrum
Tomt 1580 kvm
Pris På förfrågan
Byggnadsår 1904

Beskrivning

Charmfull tidstypisk trävilla från tidigt 1900-tal i det unika, kulturskyddade villaområdet Storängen. Centralt beläget nära till det mesta. Här finns många fina detaljer bevarade som vackra spegeldörrar, gamla parkettgolv, restaurerade kakelugnar, glasad sommarveranda, stuckaturer mm. Genomgående takhöjd 2.90-3.20. Huset genomgick en totalrenovering invändigt mellan 2020-2021 med bl.a. två nya badrum och kök med öppen spis samt bevarade gjutjärnsspis. Alla ytskikt från golv till tak är noggrant renoverade samt att all el är nydragen och uppdaterad. Utvändigt målades huset och fönster på övervåningen byttes ut mot tidsenligt spröjsade fönster. En skiljevägg byggdes på övervåningen för att dela av två rum för en uthyrningsdel med egen ingång där vatten och avlopp är förberett för kök och bad samt nya eldragningar. Skiljevägen går enkelt att ta bort och införliva de två rummen till huvudbostaden. Dränering med nya vattenledningar från gatan 2008 samt nytt tak 2011. En riktigt pampig Storängsvilla varsamt och grundligt renoverad i bästa söderläge! Vi är tidigt i processen och en genomgående fotografering har ej ännu genomförts. Finns intresse för mer information och visning redan nu så kontakta mäklaren för bokning.

Byggnad

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan med vind och källare i souterräng
Boarea 265 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1904
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Ekonomi

Taxeringsvärde 13 000 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 6 000 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 13 000 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 7 000 000 kr
  • Småhusbyggnad: 6 000 000 kr

  • Energideklaration

    EnergiklassD
    Datum 2020-07-02
    Energikonsumtion 68 kWh/m2 år.
    Primärenergital 110

    Visning

    Visningar

    Kontakta mäklaren för bokning av visning

    Föreningen
    Intresseanmälan
    Dokument
    Karta

    Länkar

    Mäklare

    Ansvarig mäklare

    Mats Lagerkvist
    Registrerad Fastighetsmäklare och ägare.
    Telefon: 076-190 82 00
    E-post: mats@schneiderco.se

    Området

    Storängen

    Detta smått unika samhälle grundades för drygt hundra år sedan. Villabebyggelsen speglar det tidiga 1900-talets arkitekturideal i planering och utformning. Några av den tidens förnämsta arkitekter ritade husen åt välbeställd medelklass. Förutom tjänstemän var det konstnärer, författare, musiker, arkitekter o.s.v. som slog sig ner här. Storängen är ett av Sveriges bäst bevarade sekelskiftesområden. Vägnätet, stationen, skolan, Ängen och Parken finns här nästan så som de planerades för hundra år sedan. Närhet till fina badplatser vid Järlasjön och Långsjön. Många av de individuellt utformade villorna har höga arkitektoniska kvaliteter, är väl bevarade och ligger på stora lummiga tomter som inte styckats som i så många andra villasamhällen från den tiden. Därför är Storängen förklarat som riksintresse inom kulturmiljövården.

    Bilder

    Visa alla bilder
    Bilder

    Värmdövägen 213