Lännersta gårds väg 11

BYGGLOV FINNS FÖR UTBYGGNAD OM 90 KVM SAMT GÄSTHUS OM CA 30 KVM.
I södersluttning ner mot Lännerstasundet ligger denna vackra sekelskiftesvilla från 1904 mitt i attraktiva Södra Lännersta. Varsamt renoverat och väl underhållet genom åren där det mesta av originaldetaljerna är bevarade så som fönster, dörrar, golv och en fin kakelugn i vardagsrummet. Det finns ett nyligen godkänt bygglov att bygga ut huset, om behov finns, med ca 90 kvm samt att bygga ett gästhus om ca 30 kvm, se ritningar under dokument på vår hemsida. Huset höga läge ger fri utsikt från glasverandan och altanen ner mot Lännerstasundet. Entréplan med vardagsrum, matsal och kök är ljust och luftigt med utgång till glasveranda och terrass i söder. Övre plan finns tre sovrum varav ett med balkong samt ett av två badrum och en arbetsplats. Huset omgärdas av en välskött trädgård med en fin blandning av olika växter, buskar och träd. Som exempel finns här magnolia, japansk lönn och syrénhäckar i samspel med pioner, rosor och rodgersia samt olika fruktträd som äpple, plommon och körsbär. Vid uppfarten finns ett uppvärmt trädgårdsförråd samt en elbilsladdare. Längre ner för vägen mot vattnet ligger en lekplats, fotbollsplan och en sandstrand. Strax intill finns den populära restaurangen The Old Smokehouse belägen på soliga Smedsudden. Fina promenadstråk längs vattnet som börjar i Tollare och leder ända ut till Boobadet via Baggensstäket. Det finns två båtklubbar i närheten samt även båtplatser vid The Old Smokehouse. Södra Lännersta är ett mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor och skolor samt kommunikation in till stan. För mer information klicka er vidare till vår hemsida och se under "Länkar" och "Dokument" eller kontakta mäklaren direkt.