Eknäs

Kommande

Villa
Fakta

Information

Adress Skiftesvägen 6, 13242 Saltsjö-Boo
Typ Friliggande villa
Fastighet Tollare 3:4
Boarea 144 kvm
Biarea 98 kvm
Rum 7 varav 4 sovrum
Tomt 1288 kvm
Pris Pris på förfrågan
Byggnadsår 1964

Beskrivning

På bästa läge i sydväst med fri utsikt över Nackareservatet ligger denna klassiska arkitektritade 60-tals villa. Sju rum och kök med en totalyta om 242 kvm inkl varmgarage. Vackert anlagd terrasserad trädgård och växthus med sol från morgon till kväll. Pool och poolhus i insynsskyddat läge med fri utsikt som vetter mot naturreservat. Solig terrass och uteplats med kvällssol. Beläget i slutet av en lugn återvändsgata i attraktiva Eknäs mellan stad och skärgård.

Byggnad

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan i souterräng
Boarea 144 kvm
Biarea 98 kvm
Byggnadsår 1964
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Betong/Lättbetong/Träregel
Fasad Tegel
Fönster 2 och 3 glas isoler samt 2 glas kopplade bågar
Bjälklag Lättbetong
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Ekonomi

Ekonomi

Taxeringsvärde 5 885 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 546 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 5 500 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 3 339 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 546 000 kr

    • Energideklaration

    EnergiklassC
    Datum 2024-02-09
    Primärenergital 77

    Visning

    Visningar

    Kontakta mäklaren för bokning av visning

    Föreningen
    Intresseanmälan
    Dokument

    Dokument

    Karta

    Länkar

    Länkar

    Mäklare

    Ansvarig mäklare

    Mats Lagerkvist
     Registrerad Fastighetsmäklare och ägare.
     Telefon: 076-190 82 00
     E-post: mats@schneiderco.se

    Området

    Eknäs

    Eknäs är ett lugnt område i Saltsjö-Boo med närhet till skolor, natur och kommunikationer. Närmaste skolor är Noblaskolan och Björknässkolan, båda från F-9. Slussen nås på 20 minuter med bussar från Sockenvägen eller motorvägsbuss vid infartsparkeringen i Björknäs Centrum. Bra cykelvägar finns också hela vägen in till Slussen. Alldeles intill finns Tollare Naturreservat med löparspår och skogsstigar samt badsjö. Längs Skurusundet finns badbryggor och möjlighet till båtplats. På promenadavstånd finns en ICA-Nära. För storhandel och shopping ligger Nacka Forum köpcentrum och ICA-Maxi fem minuter bort med bil. Ett mycket barnvänligt område mellan storstad och skärgård.

    Bilder