Husarvägen 25
19 850 000 krFakta
Information
Beskrivning
Storslagen villa om ca 300 kvm belägen på områdets högsta punkt med 360 graders fri utsikt. Kök och sällskapsdelar ligger på övre plan med milsvid utsikt i alla väderstreck. Här finns altaner både i söder, med utsikt ner mot Baggensfjärden, och i väster invid köket med eftermiddag/kvällssol och fantastiska solnedgångar. Altanen vid köket har gott om plats för stor soffgrupp och matbord samt solsängar. På entréplan finns tre sovrum och två badrum. Från samtliga rum finns utgång till trädgård och den stora terrassen med det storslagna poolområdet. Ett perfekt läge för bad och sol från morgon till kväll. Souterrängplan har idag en del som är inredd för uthyrning med egen ingång. I souterrängplanet finns två ytterligare rum som kan användas som ett extra vardagsrum och TV-rum för barnen eller egen verksamhet då de även har en egen ingång. Ett fantastiskt hus med många möjligheter att anpassa efter olika behov.
Byggnad
Byggnad
Ekonomi
Elkostnad är inkl uppvärmning av hus och pool (28 grader maj-september) samt elbilsladdning. Stämpelskatter tillkommer i form av lagfartskostnad om 1,5% av köpeskillingen samt eventuell kostnad för pantbrev om 2% av pantbrevsbeloppet, dessa kostnader betalas av köparen.Ekonomi
Taxeringsvärde:
Energideklaration
Visning
Visningar
Föreningen
Intresseanmälan
Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Mats Lagerkvist
Registrerad Fastighetsmäklare och ägare.
Telefon: 076-190 82 00
E-post: mats@schneiderco.se
Området
Boo Gård
I attraktiva Boo Gård bor man omgiven av vatten i underbar natur endast ca 20 minuter från stan. Boobadet som nås med en kort promenad har strand, bryggor, klippor och lekplats. Här anordnas olika aktiviteter samt midsommarfirande. In mot Baggensstäket finns Boo båtklubb och vid ångbåtsbryggan anländer Waxholmsbåten till och från Nybrokajen och vidare ut i skärgården. För den fotbollsintresserade ligger Boovallen vid den nybyggda Boo Gårds Skola (F-9). Vid Mjölkudden finns seglarskola och tennisbana för ungdomar sommartid och under vinterhalvåret finns Fregattbacken för skidåkning samt Bagarsjön som plogas för skridskoåkning. Från Bobadet går en strandpromenad längs Baggensstäket via Lännerstasundet ända till Tollare. Längs vägen passerar ni den populära restuarangen the Old Smokehouse soligt belägen på Smedsudden. Närmaste matbutik är Hemköp vid infarten till Lännersta alternativt Coop i Orminge Centrum. För det stora shoppingen finns Nacka Forum 10 minuter bort med bil.
Bilder
