Ångbåtsvägen 4
15 250 000 kr eller högstbjudandeFakta
Information
Beskrivning
Unik arkitektritad villa högt beläget i Södra Lännersta med närhet till hav och natur. Vardagsrum med 6 m i tak med fri utsikt via höga fönsterpartier. Fem sovrum och tre badrum varav ett i anslutning till master bedroom. Sällskapsdelen är i två nivåer med vardagsrum två trappsteg ner från matplats och kök. Här har arkitekten lekt med lite olika vinklar för att skapa en spännande och trivsam miljö för stora sällskap. Även innertaket har en spännande konstruktion med olika bågformer som går i varandra klädda med ljus träpanel. Här finns även en roterbar braskamin. Köket är välplanerat och skyddat från insyn från övriga delar av sällskapsrummet. Intill kök och matplats finns utgången till den generösa terrassen i väster, även den i två nivåer, med plats för både soffgrupp och matplats samt lungefåtöljer. Vid entréns kapprum ligger gästtoalett med dusch och alldeles intill ett sovrum för tonåringen eller en övernattande gäst. Här finns även en stor tvättstuga och ett arbetsrum alt. förråd. En trappa upp finns det övriga fyra sovrummen varav ett, förutom master bedroom, har plats för dubbelsäng. Samtliga rum har fri utsikt över nejden. Det gemensamma badrummet är nybyggt med bastu och dusch. Det rymligt master bedrom har eget badrum och klädkammar samt en fransk balkong som vetter mot lummigt skogsparti. Längs med sovrumsgången finns två balkonger som vetter mot söder. Invid trappan ligger ett entresolplan som kan användas som läshörna eller loungdel med TV. Genomgående ekgolv förutom kök, matplats och entré som har ett elegant och tåligt grått klinkergolv. Två varmgarage var av ett för en mindre bil. Ett underbart hus för den stora familjen med utrymme för ett rikt socialt liv.
ÖVRIGT
Lännersta Skola (F-5) ligger två minuters gångväg bort. Två hållplatser åt vardera håll ligger Boo Gård Skola alternativt Noblaskolan, båda F-9. Buss till Slussen som tar ca 20 minuter med hållplats runt hörnet. Lännerstasundet ligger ner för backen bakom huset med badstrand och marina samt den populära restaurangen The Old Smokhouse längst ut på soliga Smedsudden. Lika långt åt andra hållet finns Bagarsjön som både används för bad på sommaren och skridskor på vintern. Kostnad för lagfart (1,5% av blivande köpeskilling) samt stämpelskatt för eventuellt nya pantbrev ( 2% av pantbrevets belopp) tillkommer för köparen.
Byggnad
Byggnad
Ekonomi
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Energideklaration
Visning
Visningar
Välkomna på öppen visning!
Föreningen
Intresseanmälan
Dokument
Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Mats Lagerkvist
Registrerad Fastighetsmäklare och ägare.
Telefon: 076-190 82 00
E-post: mats@schneiderco.se
Området
Södra Lännersta
Södra Lännersta är ett lugnt och barnvänligt område beläget i södersluttning ner mot Lännerstasundet med sandstrand, småbåtshamnar och den välbesökta restaurangen The Old Smokehouse längst ut på Smedsudden. En vacker strandpromenad, som börjar i Tollare, leder förbi bort till Boobadet invid Baggensstäkets utlopp. Bagarsjön är också ett populärt tillhåll om somrarna med sandstrand, badbryggor och hopptorn. Många förskolor och skolor i närområdet. Närmast ligger Sunnebo förskola och Lännerstaskolan från F-5. I närheten finns även Noblaskolan Saltsjö-Boo samt Boo Gård Skola båda från F-9. Bra kommunikationer med extra bussar vid rusningstrafik via motorvägen som tar ca 20 min till Slussen. Alternativt infartsparkering vid Nacka Strand och därefter SL-båt in till Nybroplan.