

Trollsjövägen 46
14 750 000 krFakta
Information
Beskrivning
Högt belägen villa på hörntomt i södersluttning i attraktiva Södra Lännersta. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning med två utgångar till terrassen i sydväst. Två stora sovrum med plats för förvaring samt ett helkaklat badrum med ingång både från hall och sovrum. En trappa ner i souterrängplan finns ytterligare två sovrum och ett vardagsrum samt ett stort badrum med bastu och utgång till trädgård och gäststuga, utrustad med pentry och wc. I souterrängplanet finns gott om förråd varav ett används idag som gym och ett som skafferi. Groventré med tvättmaskin och torkskåp. Stor trädgårds- och naturtomt i kombination. Det finns även plana ytor för lek och spel eller poolområde. Byggrätten är inte fullt utnyttjad samt att utrymme för komplementsbyggnader finns samt Attefallshus. Plats för uppställning av båtar finns avskilt från huset med egen infart. Promenadavstånd till Sunnebo förskola och badstrand. Ett mycket privat och lugnt läge med fri utsikt mot grönskande omgivning med närhet till vatten och naturområden mellan storstad och skärgård. ÖVRIGT
Nytt föreslaget taxeringsvärde från Skatteverket är 10 800 000 kr (Byggnad: 5 200 000 kr + Mark: 5 600 000 kr). Detaljplan för området är antagen. För mer information om detaljplan kontakta mäklaren eller se under "Länkar" på hemsidan.
Byggnad
Byggnad
Ekonomi
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Energideklaration
Visning
Visningar
Föreningen
Intresseanmälan
Dokument
Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Mats Lagerkvist
Registrerad Fastighetsmäklare och ägare.
Telefon: 0761908200
E-post: mats@schneiderco.se
Området
Södra Lännersta
Södra Lännersta är ett lugnt och barnvänligt område beläget i södersluttning ner mot Lännerstasundet med sandstrand, småbåtshamnar och den välbesökta restaurangen The Old Smokehouse längst ut på Smedsudden. En vacker strandpromenad som börjar i Tollare leder bort till Boobadet invid Baggensstäkets utlopp. Bagarsjön är också ett populärt tillhåll om somrarna med sandstrand, badbryggor och hopptorn. Många förskolor och skolor i närområdet. Närmast ligger Sunnebo förskola och Lännerstaskolan från F-5. I närheten finns även Noblaskolan Lännersta samt Boo Gård Skola från F-9.